Achat maison 5 chambre(s) - Beaurepaire
Achat maison 5 chambre(s) - Beaurepaire
Achat maison 5 chambre(s) - Beaurepaire
Maison en vente - Beaurepaire
187 900 € *

Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Beaurepaire

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Beaurepaire

Opportunité à saisir au cœur du bocage vendéen – Les Herbiers

Découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover entièrement, située dans un charmant village des Herbiers, sur un terrain d'environ 1300 m².

Un bien aux volumes généreux
Cette propriété est composée de :

Deux maisons mitoyennes de 65 m² et 120 m² habitables environ,
Deux écuries de 90 m²,
Un garage-atelier avec grenier, offrant 30 m² supplémentaires,
Greniers aménageables de 126 m² au total.
Répartition actuelle des espaces
Côté Jour
Deux salles à manger,
Deux espaces cuisines,
Deux WC indépendants.
Côté Nuit
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée,
Une salle de bain située à l'étage.
Côté Pratique
Parking privatif,
À seulement 4 minutes en voiture des commerces pour toutes vos commodités.
Localisation idéale
4 km du péage de l'autoroute A87,
4 km du centre des Herbiers,
15 km du célèbre Puy du Fou.
Ses atouts
Volumes généreux pour imaginer et concrétiser vos projets,
Un emplacement pratique et recherché.
Ce bien est idéal pour un projet de réhabilitation ou de création. Si vous vous sentez inspiré par le potentiel de cette propriété, contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.869549

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 187 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Antony GUERIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).