Maison en vente - Aubigny-les-Clouzeaux
313 500 € *
Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Aubigny-les-Clouzeaux
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Aubigny-les-Clouzeaux
En exclusivité, à 10 min. du bourg d' Aubigny, 15 min de La Roche-sur-Yon et 25 min. des plages, implantée sur un beau terrain paysagé d'env. 4000 m² avec un petit étang, cette maison de plain-pied de 1995, très lumineuse, est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois d'en. 25 m², d'un séjour-salon, d'une grande arrière cuisine d'env. 20 m², d'une salle de bains, d'un wc séparé avec lave-mains et de trois chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²).
De grandes dépendances séparées complètent l'ensemble.
Les plus: maison très bien entretenue avec des travaux récents tels que le chauffage par aérothermie et le ravalement de la façade en 2021, les volets en alu en 2016, la mise en conformité de l'électricité, l'assainissement individuel aux normes. Un puit traditionnel en fonctionnement.
Si vous rêvez d'un bel havre de paix en pleine nature, au calme, à proximité de La Roche-sur-Yon, cet endroit est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 574129 )
De grandes dépendances séparées complètent l'ensemble.
Les plus: maison très bien entretenue avec des travaux récents tels que le chauffage par aérothermie et le ravalement de la façade en 2021, les volets en alu en 2016, la mise en conformité de l'électricité, l'assainissement individuel aux normes. Un puit traditionnel en fonctionnement.
Si vous rêvez d'un bel havre de paix en pleine nature, au calme, à proximité de La Roche-sur-Yon, cet endroit est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 574129 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 313 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/optimhome/7467/main-390w.jpg)
Optimhome Valérie PAJOU
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).