Maison de 298 m² avec 6 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Vue montagne - Vaison-la-Romaine

iad France - Cyril Marcellin vous propose : IDEAL GITE ET CHAMBRES D'HÔTES,
A VAISON LA ROMAINE DANS UN HAMEAU, AU CALME AVEC VUE SUR LE MONT VENTOUX, EXPOSÉ SUD ET EST,.
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE D' UNE SURFACE HABITABLE DE 298 M² environ QUI S' ARTICULE AUTOUR D'UNE COUR INTÉRIEURE COMPOSÉE:
D'UNE MAISON PRINCIPALE DE 173 M² environ,
D'UN APPARTEMENT DE 65 M² environ AVEC SON JARDIN PRIVATIF ET D' UNE MAISON INDÉPENDANTE DE 80 M² environ SUR UN TERRAIN ARBORÉ ET PISCINABLE DE 3944 M² environ.
NOMBREUSES DÉPENDANCES, PLAFOND CATHÉDRALE, TERRES CUITES, DOUBLE VITRAGE BOIS ET PVC, POUTRES APPARENTES, PIERRES APPARENTES, CLIMATISATION RÉVERSIBLE,
CHAUFFAGE CENTRAL PAR POMPE À CHALEUR, SUPERBE CHEMINÉE CENTRALE, FER FORGÉ, TERRAIN BORNE, FOSSE SEPTIQUE, TRÈS BEL ENVIRONNEMENT.
TERRAIN AGRICOLE AVEC BASSIN.

HABITATION PRINCIPALE:
véranda 8 m² environ
cuisine semi équipée/salle à manger 31 m² environ
cellier 4.5 m² environ
salon/salle à manger avec cheminée centrale 42m² environ
salle d'eau avec WC 20 m² environ
buanderie 2.2 m² environ
ETAGE:
chambre/mezzanine/bureau 25.5 m² environ
chambre 38.5 m² environ + grenier

APPARTEMENT LOUE 550 EUROS/MOIS LIBRE
cuisine ouverte/salon/salle à manger 28.5 m² environ
salle d'eau + WC 4.5 m² environ
ETAGE:
chambre 12 m² environ + 20 m² environ hors loi carrez

MAISON INDÉPENDANTE LOUEE 550 EUROS/ MOIS OCCUPEE
entrée + vestibule 5.5 M² environ
buanderie 0.6 M² environ
salle d'eau 4.6 m² environ
dressing 7.5 m² environ
WC 2.8 m² environ
2 chambres de 11.7 et 9.8 m² environ
escalier 5.5m² environ
ÉTAGE:
cuisine/salon/salle à manger 20 m² environ
chambre 12 m² environ

DÉPENDANCES:
3 caves de 5.3, 8 et 15 m² environ avec voutains
3 box à chevaux de 11, 11.5 et 11 m² environ
2 abris couverts de 7 et 14 m² environ
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr