Sorgues : 5 pièces de 91 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

Dans une résidence privée, sécurisée et cosy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce lumineux appartement de 91m². Au 4ème et dernier étage, il est baigné de lumière. Il offre une vue panoramique et dégagée, sur la ville de Sorgues d'un côté et sur Châteauneuf-du-Pape de l'autre. L'espace de vie de 32m² offre un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur le balcon où vous pourrez profiter de la vue dégagée. Le balcon permet de savourer vos repas et vos soirées à l'extérieur. La vaste cuisine de 10m² dispose d'un vrai espace repas, d'un grand cellier, véritable pièce annexe et d'une loggia. Le côté nuit dessert 3 belles chambres dont deux avec placards ainsi que la salle d'eau et les WC. Il s'agit d'une petite résidence calme et recherchée avec portail automatique et parking sécurisé avec de faibles charges de copropriétés. Un coin jardin avec barbecue est à la disposition des propriétaires. Un petit havre de paix à découvrir sans tarder ! Menuiseries PVC double vitrage Climatisation 4ème étage sans ascenseur Local vélos Idéal investisseurs ou primo accédants. 3 min à pieds du centre-ville, 5 min en voiture de la gare et 10 min de l'autoroute et des grands axes routiers allants à Avignon, Orange et Carpentras. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 161 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860562) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière