Achat maison 3 chambre(s) - Le Thor
Achat maison 3 chambre(s) - Le Thor
Achat maison 3 chambre(s) - Le Thor
Maison en vente - Le Thor
429 000 € *

Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Thor

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Le Thor

iad France - Floriane Ruffin vous propose: -- VISITE VIRTUELLE --

**Maison rénovée de plain-pied*3 Chambres*Terrain clôturé*Impasse**

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec gout, située au calme d'une impasse sur une parcelle de 800 m², sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

Surface habitable :
Un Séjour lumineux de plus de 40 m² avec climatisation.
Cuisine : Semi-ouverte, fonctionnelle et moderne avec accès sur une vaste buanderie.
3 Chambres :
La première de 12 m² avec accès à une terrasse privative, climatisation et dressing intégré.
La seconde de 10 m² avec accès à une véranda de 15m2, et dressing intégré.
La dernière est une suite indépendante (studio) avec entrée privée, climatisation.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Vaste véranda isolée : 25 m² environ, idéale en toute saison (climatisation).

Confort : Climatisation dans chaque pièce, double vitrage intégral, et système de filtration Suez automatisé.

Espaces pratiques :

Cabanon extérieur pratique pour stockage ou atelier.
4 places de parking sécurisées.
Terrain entièrement clôturé et piscinable avec portail électrique.

Atouts extérieurs :

Façade extérieure neuve.
Pas de vis-à-vis pour une intimité optimale.
Une maison prête à vivre, offrant confort et modernité dans un environnement calme et recherché.

-- VISITE VIRTUELLE --

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 429 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Floriane Ruffin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).