Maison en vente - Le Pontet
Le Pontet : Maison 3 chambres de 121 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Le Pontet
iad France - Julie Vinocour vous propose : EXCLUSIVITÉ *** LE PONTET *** COMMODITÉS À PIED *** FOND D'IMPASSE ***
Profitez de cette opportunité unique pour investir dans une maison des années 60, de type T5, offrant un fort potentiel d'évolution. Cette propriété, non mitoyenne, de plus de 190 m2 dont 121 m² habitables, est érigée sur une parcelle de 500 m² environ, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités. Sa construction de qualité (béton banché, brique et briquette...) est l'un de ses nombreux atouts.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée : Garage, Atelier, Dressing, Chambre, Bureau & Véranda, Salle de bain + WC.
Étage : Séjour/Cuisine, Terrasse, 2 chambres, second WC séparé, Salle d'eau...
Points forts :
Possibilité d'aménager les combles pour créer un espace supplémentaire
Construction solide et de qualité
Menuiseries en bois avec double vitrage
Vaste garage + un atelier de plus de 40 m²
Piscine en béton armé avec liner PVC armé
Située en fond d'impasse, assurant calme et tranquillité
Proximité immédiate de toutes les commodités
Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode innovante et transparente largement utilisée par les notaires pour garantir une transaction sécurisée et équitable. Ce type de vente permet aux acquéreurs de participer de manière active à la fixation du prix, en toute transparence.
Cette maison présente également un attrait intéressant pour les investisseurs, avec la possibilité de la transformer en plusieurs appartements, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.
Elle n'attend que vous ! Pour une visite privée et participer à cette vente interactive, contactez-moi dès maintenant !
'Ce prix est un de prix première offre possible dans le cadre d'un appel d'offres en ligne (ou) d'une vente interactive'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Profitez de cette opportunité unique pour investir dans une maison des années 60, de type T5, offrant un fort potentiel d'évolution. Cette propriété, non mitoyenne, de plus de 190 m2 dont 121 m² habitables, est érigée sur une parcelle de 500 m² environ, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités. Sa construction de qualité (béton banché, brique et briquette...) est l'un de ses nombreux atouts.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée : Garage, Atelier, Dressing, Chambre, Bureau & Véranda, Salle de bain + WC.
Étage : Séjour/Cuisine, Terrasse, 2 chambres, second WC séparé, Salle d'eau...
Points forts :
Possibilité d'aménager les combles pour créer un espace supplémentaire
Construction solide et de qualité
Menuiseries en bois avec double vitrage
Vaste garage + un atelier de plus de 40 m²
Piscine en béton armé avec liner PVC armé
Située en fond d'impasse, assurant calme et tranquillité
Proximité immédiate de toutes les commodités
Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode innovante et transparente largement utilisée par les notaires pour garantir une transaction sécurisée et équitable. Ce type de vente permet aux acquéreurs de participer de manière active à la fixation du prix, en toute transparence.
Cette maison présente également un attrait intéressant pour les investisseurs, avec la possibilité de la transformer en plusieurs appartements, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.
Elle n'attend que vous ! Pour une visite privée et participer à cette vente interactive, contactez-moi dès maintenant !
'Ce prix est un de prix première offre possible dans le cadre d'un appel d'offres en ligne (ou) d'une vente interactive'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
379
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
108*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
108
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 540 et 4 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).