Le Pontet : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces

2 PIÈCES - Grande Terrasse - Garage - VENDU Loué

Vous souhaitez un Investissement sur et sans risque avec un Rendement de plus de 5% ?
Sur le PONTET proche Avignon (quartier Saint-Louis limite Fargues-Pigeonnier), cet appartement de plus de 47 m² est actuellement loué depuis avril 2008 sans interruption à une personne âgée.
Loyer Mensuel hors charge 2024 : 620€
Provision Charges incluant OM : 52€
TF 2024 hors OM : 641€
RB actuel de plus de 6,5%/an

Situé au 2éme étage d'un bâtiment il fait parti d'une copropriété de 6 immeubles dans une résidence arborée bien entretenue, fermée et sécurisée.
Il est composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'un séjour de 21m² donnant sur une terrasse de 13 m². Un garage fermé en sous sol est aussi attaché au lot.

Collège, École Primaire, École Maternelle à moins de 10 minutes à pied et 10 lignes de bus sont à proximité immédiate pour vous amener au centre ville d'Avignon.
L' A7, la N7 et l'aéroport Avignon-Caumont sont accessibles à moins de 9 km.
Nombreux commerce à proximité.

Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter