Appartement 6 pièces de 175 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Lauris

Duplex 175m² avec dépendance, garage, terrasse et parkings su...
Arthurimmo Mallemort vous propose en exclusivité agence ce magnifique appartement en duplex d'environ 175m², avec dépendance, terrasse, garage et parkings sur la commune de Lauris.

Il se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec escalier sur mesure, au premier étage une grande pièce de vie comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce bénéficie d'un poêle à bois, de la climatisation réversible et d'une large baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse sans vis à vis de 33m².
S'ensuit une suite parentale avec dressing, toilettes, salle de bain / douche et chambre.
Sur une autre partie, un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau dessert deux autres chambres, une buanderie et une salle de bain.
Par la pièce de vie, on accède à une mezzanine pouvant être aménagée à votre convenance : salle de cinéma, jeux, bureau, coin lecture...
Au rez-de-chaussée et par un accès indépendant (possible de remettre un accès par l'entrée) vous trouverez un appartement indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, des toilettes et une salle de bain.

Un garage de 18m² et 2 places de parkings privative complète ce bien.

Produit rare, idéalement situé dans le village, au calme et proche des commodités.
DV PVC ou alu, VMC, Fibre, chauffe-eau solaire, climatisation réversible, construction de 2012...
Prévoir quelques rafraichissements ou améliorations.
Copropriété de 9 lots (dont 5 pour cet ensemble immobilier et, 3 autres sont des places de parkings). Pas de charges
Coup de cœur assuré !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr