Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Lapalud

Spécial InvestisseursMaison de ville lumineuse, sans travaux, Vendue LOUEE.La maison sur 2 niveaux dispose:En rez de chaussée d'un espace de vie, d'un wc séparé et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'entrée, un espace détente aménagé.A l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc.Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage.Nombreuses places de stationnement et commodités à proximité.Aluminium Double vitrage, Climatisations réversibles, Volets roulants solaires, Isolation des combles, Traitement Anti Humidité. Maison entretenue. Aucun travaux. Toiture reprise en 2015 et 2024.Le bien est vendu loué (Renouvellement du Bail 02/2024). Locataire sérieux.Budget ** €.Honoraires à charge vendeurs.Mandat réf : 361 974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE D, GES BEstimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 -.