Entraigues-sur-la-Sorgue : Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Quentin Thuriet vous propose : Maison de village 150 m2 - Entraigues sur la Sorgue.
Idéal pour investisseur ou projet familial.
Je vous propose, de découvrir cette charmante maison de village située au cOEur d'Entraigues sur la Sorgues.
Avec une superficie habitable de 150 m2, ce bien offre un beau potentiel sur trois niveaux.

Une entrée accueillante dessert un garage fonctionnel ainsi qu'une chambre indépendante, idéale pour un bureau ou un espace privé.
Au premier étage, ce niveau propose un salon / séjour, d'un coin cuisine donnant sur un extérieur agréable, d'une salle de bain avec WC ainsi que deux belles chambres.
Des combles aménageables avec de généreuses surfaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( chambres supplémentaires, atelier, espace détente… ).

Ce bien est actuellement loué, le locataire en place s'acquitte de charges mensuels à hauteur de 1000 euros, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison bénéficie d'une localisation idéale au sein d'une ville paisible et recherché.
Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou un projet de rénovation pour habitation principal, cette maison offre un cadre unique avec un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Mes disponibilités du lundi au samedi de 8h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Thuriet EI (ID 65790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr