Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Carpentras

iad France - Monika Groszek vous propose : CARPENTRAS, dans un environnement très calme, à proximité du centre-ville et des commodités, maison de ville en pierres apparentes, en R+2, des années 1920, de construction traditionnelle, mitoyenne, entièrement rénovée, élevée sur un terrain clos de 267 m² environ.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un lumineux séjour traversant de 20 m² environ doté d'une cheminée avec insert, avec une cuisine ouverte, équipée de 12 m² environ, l'une et l'autre pièce accédant à une terrasse au NORD côté cuisine, au SUD côté salon.
On y trouvera également un WC avec lave-mains.
On accède aux étages par un large escalier à la provençale.
Le 1er palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace fermé dédié à la buanderie.
Le second palier bénéficie d'un coin bureau, d'une chambre avec placard et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Pour parfaire cet ensemble déjà idéal, la cuisine s'ouvre sur une spacieuse terrasse dallée, avec un petit abri de jardin.
L'entrée est amenée par un jardin aux allures bucoliques fermé par un portail (possibilité d'y garer deux véhicules dont une sous abri). On y trouvera une dépendance/atelier de 14 m² environ.
Cette maison est un véritable cocon qui vous permettra d'oublier totalement la proximité de la vie citadine et de passer d'agréables moments. Elle possède tout pour accueillir une famille ou passer une paisible retraite.
Ce bien rare allie confort et facilité de vie, avec ou sans véhicule. Il se situe en bordure des lycées et écoles, des transports en commun tels que bus et gare SNCF, d'un centre-ville animé tout au long de l'année, d'une bibliothèque chargée d'histoire, d'un cinéma, de salles de spectacles, d'un conservatoire de musique et de danse.
A NOTER ! : Chauffage gaz de ville, Cheminée avec insert, climatisation réversible aux étages pour les jours de canicule, eau de la ville et tout à l'égout.
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monika Groszek EI (ID 38952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 851615054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr