Achat maison 3 chambre(s) - Cabrières-d'Avignon
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Achat maison 3 chambre(s) - Cabrières-d'Avignon
Maison en vente - Cabrières-d'Avignon

Maison 3 chambres de 216 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cabrières-d'Avignon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Cabrières-d'Avignon

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Vente de Villa Spacieuse avec Studio et Piscine à Cabrières d'Avignon

Découvrez cette magnifique villa à Cabrières d'Avignon, située sur un terrain constructible et entièrement clôturé de 3000 m² avec vue sur le Luberon. Cette propriété offre un cadre de vie luxueux avec une véranda spacieuse, des aménagements intérieurs bien pensés, et une piscine extérieure exceptionnelle.

Caractéristiques Principales :

Véranda : Spacieuse, idéale pour profiter du climat et de la vue tout au long de l'année.
Cuisine et Salon : Cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie aéré et accueillant.
Buanderie : Bien aménagée, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères.
Chambres : Deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Studio Indépendant :

Superficie : Comprend un séjour/cuisine de 24 m², une chambre de 12 m², et une salle de bain avec toilettes de 4.59 m².
Accès : Entrée indépendante avec la possibilité de communiquer directement avec la maison principale, idéal pour les invités ou une activité locative.
Extérieurs et Loisirs :

Piscine : Grande piscine de six par douze mètres avec un pool house, parfait pour les réceptions et la détente en plein air.
Terrain : 3000 m² de terrain arboré et clôturé, offrant un potentiel de construction supplémentaire pour d'autres maisons si désiré.
Potentiel de Construction :

Plancher Porteur : Possibilité de construire au-dessus de l'habitation existante, offrant une opportunité d'expansion ou de développement supplémentaire.
Cette villa est proche de toutes commodités et représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété spacieuse avec un potentiel de développement significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Franck Rescanieres - EI(ID 74205) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 525 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Franck Rescanieres


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).