Avignon : Maison de 73 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: Découvrez cette charmante maison à étage situé à Avignon, dans un quartier calme proche de toutes commodités. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé grâce au viager occupé.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 73 m²
•Nombre de pièces : 3 pièces, dont 2 chambres de 11 et 13 m²
•Terrain : 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur
•Prestations : cuisine équipée, double vitrage, chauffage individuel par climatisation, jardin arboré, terrasse, bassin d'eau.
•Localisation : Avignon
Conditions du viager :
•Type de viager : Occupé, le vendeur continue à occuper le bien
•Valeur vénale du bien : ** €
•Bouquet (versement initial) : 20 000€
•Rente mensuelle : 637.05€
•Âge du vendeur : 75 ans
Investissez dans un bien de qualité tout en permettant au vendeur de maintenir son cadre de vie. Le viager occupé offre un prix d'acquisition réduit par rapport à la valeur libre, tout en garantissant un rendement sur le long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.