7 pièces de 160 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Avignon

iad France - Renaud Laurent vous propose : Immeuble à vendre - Belle opportunité pour investisseurs à Montfavet...

Je vous propose un immeuble idéal pour investisseurs ou marchands de biens, situé sur la commune de Montfavet, à proximité immédiate d'Agroparc.

Cet immeuble est composé de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un extérieur (jardin ou cour), offrant ainsi un cadre de vie agréable pour leurs habitants.
Appartement 1 : 65 à 86 m² environ.
Appartement 2 : 41 m² environ.
Appartement 3 : 34 à 41 m² environ.

La proximité d'Agroparc est un atout majeur, garantissant une forte demande locative grâce à la concentration d'activités étudiantes, économiques et professionnelles.

Deux des appartements sont actuellement loués, générant un revenu stable. Le troisième appartement, le plus grand, est disponible immédiatement, prêt à être loué ou à être occupé par le nouveau propriétaire.

Le revenu locatif potentiel de cet immeuble est estimé à environ 21600 euros annuels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité et une localisation de choix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent EI (ID 38674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr