Avignon : 4 pièces de 74 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Karine Berard vous propose : **Opportunité à saisir - Magnifique Appartement de 4 pièces avec jardin**

Situé à quelques minutes à pied du centre ville, cet appartement entièrement rénové de 74 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche de confort et de praticité.

Composé d'un joli séjour avec cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, une troisième plus petite, et d'une salle d'eau avec WC, il dispose d'un vaste jardin avec possibilité de stationner.

**Avantages de cet appartement :**
- Grand jardin (avec stationnement possible)
- Rénovation récente
- Climatisation réversible
- Emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre ville
- Accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun

Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez moi pour une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Berard EI (ID 682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr