Achat appartement 3 pièce(s) Avignon
Achat appartement 3 pièce(s) Avignon
Achat appartement 3 pièce(s) Avignon
Appartement en vente - Avignon
177 650 € *

Avignon : 3 pièces de 85 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Avignon

iad France - Barbara Ngovinassack vous propose: Deux appartements pouvant être vendus séparément, ou en un lot de deux. Type de biens : T3 en duplex refaits à neuf, situés au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Chaque logement offre en RDC une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, particulièrement spacieuse. La superficie de chaque appartement est de 42 m² (loi Carrez) et 50 m² (hors loi Carrez). Une place de parking est allouée à chaque appartement.
Environnement : quartier paisible, 'être à la campagne aux portes de la ville'. À seulement 3 minutes de la dynamique zone commerciale Cap Sud,
Points forts : la configuration en duplex séduit les couples, mais aussi les familles.
Quartier calme mais à proximité des zones commerciales.
Rendement locatif Très attractif.
Place de parking

Très belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Barbara Ngovinassack - EI(ID 96058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 177 650 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

IAD Barbara Ngovinassack


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).