Avignon : 3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Franck Elmosnino vous propose : Aucun travaux à prévoir pour ce superbe appartement traversant de type 3, sans vis-à-vis, situé dans un immeuble cossu et sécurisé. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville, avec une vue imprenable sur le Rhône et Villeneuve-lès-Avignon depuis le deuxième étage.

En entrant, un vaste hall d'accueil vous mène d'abord à une cuisine entièrement équipée de 11 m² environ. Plus loin, une première chambre avec dressing de 13 m² environ vous attend, suivie d'une élégante salle de bains avec doubles vasques et toilettes suspendues indépendantes. La deuxième chambre de 11 m² environ ainsi que le grand séjour offrent une vue dégagée sur les remparts et le fleuve.

Le chauffage est inclus dans les charges. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des transports en commun. La résidence est sécurisée et dispose d'un interphone.

Un cadre unique pour un confort optimal au cOEur d'Avignon !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Elmosnino EI (ID 69448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490377819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr