Avignon : 3 pièces de 59 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jonathan Llamas vous propose : Magnifique appartement T3 entièrement rénové à MONTFAVET - secteur AGROPARC

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Découvrez ce superbe appartement T3 de 59 m² environ, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2005, avec gardien. Niché dans le secteur prisé d'Agroparc à Montfavet, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques principales :

Superficie : 59 m² environ
Étage : 2ème et dernier
Année de construction : 2005
Rénovation toiture : 2021
Statut : Disponible immédiatement

Agencement :

Entrée : Fonctionnelle avec un placard de rangement.
Séjour : Spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte moderne, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud.
Chambres : Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré.
Sanitaires : WC séparé et salle d'eau élégante.
Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques en appoint.
Eau chaude : Cumulus électrique neuf.
Énergie : Eau et électricité individuels.

Équipements supplémentaires :

Parking : Grand parking public à proximité immédiate.
Transport : Arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Avantages :

Résidence calme, arborée, sécurisée avec gardien
Appartement lumineux et bien agencé.
Aucun travaux à prévoir.
Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services, accessibles à pied.
Quartier dynamique et recherché.

Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique.

Venez vite découvrir ce petit bijou qui n'attend plus que vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 € par mois (soit 1280.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Llamas EI (ID 49237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr