Appartement en vente - Avignon
Avignon : 2 pièces de 52 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Avignon
iad France - Anthony Bruneau vous propose : ** SOUS COMPROMIS**
Nouveau sur le marché ! À saisir rapidement, cet appartement duplex de 51.76m² (loi Carrez) / 63.37m² (surface totale) représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Intégré dans une copropriété de 6 lots principaux, il est accompagné d'un box de 5m² et d'une place de parking.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux avec son coin cuisine, offrant un espace de vie convivial. Un cellier attenant ainsi qu'un WC séparé viennent enrichir la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, le pallier offre la possibilité d'aménager un coin bureau, tandis qu'une chambre spacieuse de 14m² (dont 8.86m² loi Carrez) et une salle d'eau complètent ce niveau.
Équipé d'une climatisation pour un confort optimal, cet appartement est habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement / décoration pourraient sublimer ce bien au fort potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien !
**Visite virtuelle disponible**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bruneau EI (ID 81524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nouveau sur le marché ! À saisir rapidement, cet appartement duplex de 51.76m² (loi Carrez) / 63.37m² (surface totale) représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Intégré dans une copropriété de 6 lots principaux, il est accompagné d'un box de 5m² et d'une place de parking.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux avec son coin cuisine, offrant un espace de vie convivial. Un cellier attenant ainsi qu'un WC séparé viennent enrichir la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, le pallier offre la possibilité d'aménager un coin bureau, tandis qu'une chambre spacieuse de 14m² (dont 8.86m² loi Carrez) et une salle d'eau complètent ce niveau.
Équipé d'une climatisation pour un confort optimal, cet appartement est habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement / décoration pourraient sublimer ce bien au fort potentiel.
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**Visite virtuelle disponible**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bruneau EI (ID 81524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 160 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).