2 pièces de 40 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Avignon

Situé à Avignon (84000), Quartier Route de Lyon, cet appartement de 40 m² est idéalement localisé à 5 minutes en voiture des remparts. Il offre ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des attractions urbaines. Cette résidence récente et calme bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Les commodités sont accessibles à pied, incluant un arrêt de bus pour faciliter les déplacements.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace privilégié pour profiter de l'air frais. De plus, il comprend une place de parking extérieure réservée, assurant praticité et sécurité pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, vous trouverez un appartement en parfait état, comprenant un espace séjour lumineux avec cuisine de plus de 21 m², une chambre de 11,5 m², une salle d'eau de 4,5 m² et une terrasse de 9 m². Les volumes bien pensés offrent un agencement optimal. Cet appartement constitue un excellent investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans la magnifique cité des papes. Il offre un confort moderne et des équipements sécurisés tels qu'un ascenseur, un digicode et une situation proche des commodités essentielles comme les écoles. Construit en 2015, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de praticité et de qualité de vie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509 900 080