Studio de 22 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avignon

Studio Meublé à Vendre dans Résidence Étudiante - Opportunité d'Investissement à Avignon. Nous vous proposons un studio exceptionnel de 21,50 m², situé dans une résidence étudiante très bien tenue et sécurisée, sous bail commercial. Cette résidence moderne offre un environnement idéal pour les étudiants et assure un investissement sûr pour les acheteurs avisés.

Le studio, entièrement meublé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est un véritable bijou pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable pour tous les résidents.

L'emplacement stratégique de ce studio, juste à côté de la faculté d'Avignon, en fait un choix de premier ordre pour les étudiants recherchant un logement pratique et de qualité. Grâce à sa proximité immédiate avec l'université, la demande locative est forte et constante, assurant ainsi une occupation maximale tout au long de l'année.

L'un des atouts majeurs de cet investissement est le loyer garanti par le gestionnaire de la résidence, même en cas de vacance locative. Vous bénéficiez donc d'une tranquillité d'esprit et d'une rentabilité stable, indépendamment des aléas du marché locatif.

Avec une rentabilité brute d'environ 8%, ce studio représente une opportunité rare et attrayante sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien offrant à la fois sécurité, rendement et potentiel de valorisation.

Avis aux investisseurs : ce studio est l'investissement qu'il vous faut pour un placement sûr et performant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr