Maison de 207 m² avec 5 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulon

EXCLUSIVITE TOULON 83100Située sur un secteur calme et résidentiel, je vous propose de découvrir une villa individuelle d'une superficie de 207 m2 sur un terrain de 700 m2 avec piscine.La villa est composée d'un séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, de 5 chambres (dont 3 de plain pied), un dressing, une salle d'eau avec douche a l'italienne, 2 WC et une buanderie + un T2 indépendant entièrement rénové.Cette villa tout confort offre de belles prestations ( Climatisation, nombreux rangements, volets roulants électriques, double vitrages PVC, portail électrique)A quelques minutes à pied des commerces et des transportsPrix : 699.000.00 euros F.A.I honoraires à charge vendeur.DPE: C 90 kWh/m²/an GES C 18 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 1329 euros et 1797 euros par an.Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380976Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr