Achat maison 3 chambre(s) - Toulon
Achat maison 3 chambre(s) - Toulon
Achat maison 3 chambre(s) - Toulon
Maison en vente - Toulon

Maison de 73 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambre(s) - Toulon

iad France - Marie Granados vous propose: Bas de villa T4 – Toulon Ouest, Fort Rouge

Dans un secteur recherché, calme et proche de toutes commodités, découvrez ce bas de villa rénové avec goût, offrant une surface habitable de 74 m² et 16 m² supplémentaires de véranda, soit 87 m² utiles.

Ce bien traversant et lumineux comprend :

Un grand salon/séjour de 24 m² exposé plein Sud, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda lumineuse de 16 m² faisant actuellement office de bureau.
Trois chambres, dont une avec placard intégré et une avec accès à la véranda.
Une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Un jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi, coin buanderie et espace de rangement.
Une terrasse avec store pour profiter des journées ensoleillées.
Possibilité de garer un petit véhicule ou un deux-roues sur la parcelle, avec stationnement facile dans la rue.

En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il n'y a pas de charges de copropriété, et la taxe foncière s'élève à seulement 1 050 €.

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare est à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Granados - EI(ID 91745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 309 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

IAD Marie Granados


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).