Maison en vente - Toulon
Maison de 73 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambre(s) - Toulon
iad France - Marie Granados vous propose: Bas de villa T4 – Toulon Ouest, Fort Rouge
Dans un secteur recherché, calme et proche de toutes commodités, découvrez ce bas de villa rénové avec goût, offrant une surface habitable de 74 m² et 16 m² supplémentaires de véranda, soit 87 m² utiles.
Ce bien traversant et lumineux comprend :
Un grand salon/séjour de 24 m² exposé plein Sud, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda lumineuse de 16 m² faisant actuellement office de bureau.
Trois chambres, dont une avec placard intégré et une avec accès à la véranda.
Une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Un jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi, coin buanderie et espace de rangement.
Une terrasse avec store pour profiter des journées ensoleillées.
Possibilité de garer un petit véhicule ou un deux-roues sur la parcelle, avec stationnement facile dans la rue.
En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il n'y a pas de charges de copropriété, et la taxe foncière s'élève à seulement 1 050 €.
Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare est à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Granados - EI(ID 91745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans un secteur recherché, calme et proche de toutes commodités, découvrez ce bas de villa rénové avec goût, offrant une surface habitable de 74 m² et 16 m² supplémentaires de véranda, soit 87 m² utiles.
Ce bien traversant et lumineux comprend :
Un grand salon/séjour de 24 m² exposé plein Sud, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda lumineuse de 16 m² faisant actuellement office de bureau.
Trois chambres, dont une avec placard intégré et une avec accès à la véranda.
Une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Un jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis, avec jacuzzi, coin buanderie et espace de rangement.
Une terrasse avec store pour profiter des journées ensoleillées.
Possibilité de garer un petit véhicule ou un deux-roues sur la parcelle, avec stationnement facile dans la rue.
En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il n'y a pas de charges de copropriété, et la taxe foncière s'élève à seulement 1 050 €.
Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare est à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Granados - EI(ID 91745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 309 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/60793/main-390w.jpg)
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).