Toulon : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

A Vendre : Maison de Charme 150m² avec Vue Imprenable sur les Montagnes Toulonnaises

Découvrez en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 150m², située dans un cadre idyllique, offrant des superbes vues sur les montagnes Toulonnaises. Parfaitement agencée sur deux niveaux, elle allie confort, espace, et intimité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.

**À l'Étage : Un Espace de Vie Convivial et Lumineux**

- **Grand Salon de 26m²** : Un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition traversante nord/sud.
- **Cuisine Séparée et Équipée de 16m²** : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine aménagée vous séduira par son côté pratique et son accès direct à la salle à manger.
- **Salle à Manger** : Profitez de repas en famille ou entre amis dans une pièce très lumineuse fermée par véranda, utilisable en hiver comme en été ! Un cadre exceptionnel pour vos moments de partage.

**Au Niveau Inférieur : Un Havre de Paix et d'Intimité**

- **Deux Grandes Chambres avec Terrasse** : Chaque chambre dispose de sa propre terrasse offrant une vue dégagée, un véritable plus pour savourer des moments de calme en toute intimité.
- **Bureau** : Parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture ou de création.
- **Pièce Intimiste** : Une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre d'amis ou pour vos collections, un véritable cocon dans la maison.
- **Salle de Bains Spacieuse** : Équipée d'une baignoire et d'une douche, elle est idéale pour se relaxer après une longue journée. Deux WC séparés sont également présents pour plus de confort.
- **Suite Parentale** : Offrez-vous un espace privé avec dressing et salle d'eau, alliant confort et élégance.

**À l'Extérieur : Un Jardin en Restanques et de Nombreux Espaces Détente**

- **Terrasse Plein Sud** : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
- **Cuisine d'Été** : Parfait pour recevoir ou profiter de repas en extérieur, dans un cadre calme et verdoyant.
- **Coins Discrets et Atypiques** : Laissez libre cours à votre imagination dans ce jardin aux multiples facettes, offrant de nombreux espaces pour se ressourcer ou recevoir.
- **Restanques Plates et Exploitables** : Le jardin se prête à divers aménagements selon vos envies : potager, jardin fleuri, boulodrome, ou même une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été.

**Stationnement et Potentiel d'Aménagement**

- **Place de Stationnement** : Une place réservée devant la maison, avec un parking collectif à proximité pour plus de commodité.
- **Possibilité de Récréer un Garage** : Si besoin, un espace garage peut être recréé pour abriter votre véhicule ou servir de rangement supplémentaire.

Cette maison est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

**Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.**>

Pour tout renseignement, contactez PATRICK MAZZETTI au ** ** ** ** **