Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Toulon

iad France - Vanessa Pasquet vous propose :
BOUM BOUM BOUM BOUM !!!

Coup de coeur garanti pour cette superbe maison de ville, mitoyenne d'un coté, située dans un quartier recherché de Toulon-Ouest.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est une véritable pépite, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
AUCUN VIS A VIS !!

****Au rez-de-chaussée :****
- Une vaste entrée, élégante et fonctionnelle, actuellement aménagée en bureau pour le télétravail ou les études.
- Un grand séjour d'environ 33m2 offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.
- Une cuisine agencée qui s'ouvre sur une salle à manger, avec une vue imprenable sur le magnifique jardin, parfait pour vos repas en famille ou entre amis.

****À l'étage :****
- Trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal pour toute la famille.
- Une salle de bain avec fenêtre et wc, apportant lumière naturelle et ventilation.
- Un dressing, idéal pour organiser vos vêtements et accessoires.

**Points forts :**
- maison climatisée
- Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
- Grand jardin privé PISCINABLE offrant un cadre verdoyant et serein, parfait pour les moments de détente en plein air.
- Agencement intérieur pratique et fonctionnel.
- combles exploitables
- des dépendances dans le jardins, l'une d'entre elles faisant office de buanderie.
- puits

Possibilité de rentrer un deux roues dans l'enceinte de la propriété.
GARAGE EN LOCATION à proximité

Cette maison combine charme et praticité, avec tous les avantages d'une vie urbaine à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce secteur recherché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Pasquet EI (ID 40120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 435133301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr