Achat maison 2 chambre(s) - Toulon
Achat maison 2 chambre(s) - Toulon
Achat maison 2 chambre(s) - Toulon
Maison en vente - Toulon
Quartier "Le Fort Rouge"
370 000 € *

Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Vue mer - Toulon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambre(s) - Toulon

iad France - Thomas Pipon vous propose: Toulon Fort Rouge - Maison de Charme 3 Pièces 70m² + Studio 21 m²- Vue rade Exceptionnelle !

Amoureux de l'atypique et des panoramas, cette perle rare est pour vous !
Nichée à flanc de colline dans le quartier prisé de Fort Rouge, cette charmante maison de 70m² avec studio indépendant de 21m² vous séduira dès le premier regard.

Situation privilégiée :
Quartier prisé de Fort Rouge, alliant tranquillité et proximité du centre-ville
Accès facile aux transports en commun et stationnement aisé devant la maison

Un cadre de vie agreable,
Rénové avec goût
Spacieux salon-séjour de 33m² baigné de lumière, avec cheminée pour des soirées cosy
Cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les chefs en herbe
2 chambres climatisées dont une avec dressing, pour un confort optimal
2 terrasses ensoleillées orientées sud, idéales pour profiter de la vue mer

Pourquoi choisir cette maison ?
2 terrasses ensoleillées offrant une vue imprenable sur la mer
Studio indépendant de 21m², polyvalent et générateur de revenus potentiels
Vente meublée - Emménagez sans attendre !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Toulon !
Contactez-moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 370 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Thomas Pipon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).