Toulon : Maison de 63 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

" SOUS OFFRE"

Rare sur le secteur !

Venez découvrir en exclusivité, dans le quartier résidentiel du Pont de Bois et de celui des Routes, cette belle maison de plain-pied de 63 M² habitable récemment rénovée et très bien entretenue.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Toulon, cette maison mitoyenne vous propose, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une belle pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une cour intérieure ou patio, deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un cellier.
Deux espaces atelier et chaufferie complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier (en sus du prix)

Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage, stores électriques.
Proche du Parc des Oiseaux, des établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Bus à proximité qui faciliteront tous vos déplacements.
Une place de stationnement sécurisée devant la maison.

Pas de travaux à prévoir, venez visiter sans tarder, poser vos valises et profiter de cette belle maison !
.Cette annonce référence 249243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES BRIALLON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 34885580000069.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr