4 pièces de 81 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulon

Toulon, avenue Marceau à proximité de l'institution notre Dame, Idéal investisseurs (possibilité forte rentabilité), appartement T3/T4 sur 2 niveaux d'environ 81 m2 avec place de parking et cave. Le bien traversant, lumineux et à fort potentiel locatif se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce/bureau avec fenêtre, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande loggia équipée de baies coulissantes, d'une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol avec double accès rue et par l'intérieur, équipé de 2 grandes baies vitrées et se composant d'une grande pièce, d'une chambre et de 2 autres petites pièces pour une surface totale d'environ 24 m2. Une cave et une place de parking complète le bien. Toiture neuve (1 an). L'ensemble situé dans une petite copro à proximité de tout; transports, écoles etc...Taxe foncière de 859 € / Charges : 40 €/mois.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461