4 pièces de 80 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulon

Toulon, quartier La Rode. A deux pas du port, du centre Mayol et de toutes les commodités; services publics, transports, écoles et commerces. Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bonne tenue. Lumineux appartement de type 4 (2 chambres actuellement, possibilité 3) de 80,40 m2 loi Carrez Il se présente comme suit: entrée, cellier, cuisine indépendante, salon séjour de 26 m2, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Séparation jour/nuit. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse fermée orientée sud ouest. Les chambres orientées nord bénéficient également d'une loggia fermée. Nombreux rangements: cellier, placard et dressing dans le dégagement, ainsi que dans une chambre. Des travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour sont nécessaires mais le poste le plus onéreux a été traité. En effet, l'ensemble du logement est équipé de menuiseries en double vitrage et de stores électriques. Pas de travaux votés à venir ; les parties communes sont actuellement en train d'être repeintes. Un bel appartement bien agencé bénéficiant d'un réel potentiel, tant pour une famille que pour un investisseur (colocation) 169.600 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contact: Pierre-Yves Bourgeois : ** ** ** ** **