Toulon : Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces

DANS UNE PETITE RESIDENCE SANS TRAVAUX AVEC PEU DE CHARGES (75€/MOIS), APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 68 m2 loi carrez situé au 3/4 ème étage SANS ASCENSEUR, il se compose d'une belle pièce de vie CLIMATISEE de 38 m2 env LUMINEUSE (exposée OUEST) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant un double accès au balcon de 13 m2 env avec un store banne manuel, 2 chambres avec placards donnant sur la loggia, un WC suspendu séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Pour compléter le bien une cave au sous sol, un local à vélo commun, stationnement collectif privatif à la copropriété directement en bas de l'immeuble.

POSSIBILITE d'avoir un GARAGE en SUPPLEMENT de 18 m2 env

LES +++ fenêtres double vitrage ALU ET/OU PVC, appartement traversant, chauffage au gaz (dans les charges de copropriété)

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 206283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr