Appartement en vente - Toulon
Quartier "Le Mourillon - La Mitre - Fort Lamalgue"
Appartement 4 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Toulon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Toulon
iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose : Découvrez ce joli appartement T4 de 65m² environ, lumineux et exposé plein sud, situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Ce bien offre une superficie de 65m² environ et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon filant de 8m² environ est parfait pour profiter du soleil. La cuisine, séparée et dotée d'une loggia attenante, est à la fois pratique et fonctionnelle. Le double salon spacieux offre la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. L'appartement comprend également deux belles chambres, dont une avec un placard intégré, assurant ainsi un espace de rangement optimisé.
Les sanitaires incluent des WC séparés pour plus de commodité. Le bien dispose également de 2 parkings collectifs sécurisés et d'une cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un des grands avantages de cet appartement est la rénovation prochaine de la façade de l'immeuble, déjà entièrement payée, ce qui représente un atout financier et esthétique considérable. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande dans le secteur.
L'emplacement de cet appartement est stratégique. Il se situe à deux pas du quartier du Mourillon et de ses plages, à proximité du centre-ville et à la limite des quartiers Champ de Mars et La Rode. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre idéal à Toulon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline BERGOUNHE EI (ID 29028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838682623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce bien offre une superficie de 65m² environ et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon filant de 8m² environ est parfait pour profiter du soleil. La cuisine, séparée et dotée d'une loggia attenante, est à la fois pratique et fonctionnelle. Le double salon spacieux offre la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. L'appartement comprend également deux belles chambres, dont une avec un placard intégré, assurant ainsi un espace de rangement optimisé.
Les sanitaires incluent des WC séparés pour plus de commodité. Le bien dispose également de 2 parkings collectifs sécurisés et d'une cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un des grands avantages de cet appartement est la rénovation prochaine de la façade de l'immeuble, déjà entièrement payée, ce qui représente un atout financier et esthétique considérable. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande dans le secteur.
L'emplacement de cet appartement est stratégique. Il se situe à deux pas du quartier du Mourillon et de ses plages, à proximité du centre-ville et à la limite des quartiers Champ de Mars et La Rode. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline BERGOUNHE EI (ID 29028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838682623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an