Appartement en vente - Toulon
402 800 € *
4 pièces de 112 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Toulon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Toulon
iad France - Philippe Bernard vous propose : Nue Propriété - H84 - TOULON - BAS FARON
Appartement T4 avec ascenseur
Appartement avec vue sur la rade de Toulon de 112 m2 environ entièrement rénové comprenant un grand salon donnant sur un vaste balcon avec sa vue exceptionnelle sur la mer, une cuisine aménagée équipée avec une loggia, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, wc séparée, une grande cave.
En complément de l'appartement un garage fermé, nombreuses places de parking visiteurs dans la copropriété.
Viager occupé par un homme de 84 ans
Valeur du bien : ** €
Bouquet : ** € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Rente : 0 €/mois
Le bien est vendu par un homme de 84 ans qui continuera à occuper l'appartement
toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
Idéal pour développer son patrimoine immobilier, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur).
En cas de libération anticipée, l'acquéreur récupère la pleine propriété de l'appartement, il peut y habiter, le mettre en location ou le revendre.
La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bernard EI (ID 48950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement T4 avec ascenseur
Appartement avec vue sur la rade de Toulon de 112 m2 environ entièrement rénové comprenant un grand salon donnant sur un vaste balcon avec sa vue exceptionnelle sur la mer, une cuisine aménagée équipée avec une loggia, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, wc séparée, une grande cave.
En complément de l'appartement un garage fermé, nombreuses places de parking visiteurs dans la copropriété.
Viager occupé par un homme de 84 ans
Valeur du bien : ** €
Bouquet : ** € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Rente : 0 €/mois
Le bien est vendu par un homme de 84 ans qui continuera à occuper l'appartement
toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
Idéal pour développer son patrimoine immobilier, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur).
En cas de libération anticipée, l'acquéreur récupère la pleine propriété de l'appartement, il peut y habiter, le mettre en location ou le revendre.
La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bernard EI (ID 48950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 402 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 3 432 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe BERNARD
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).