3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulon

Situé dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports, à 2 minutes du centre ville, ce charmant appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie paisible et élégant. Traversant et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur une place arborée, offrant ainsi une atmosphère sereine et verdoyante.

Les deux chambres spacieuses s'ouvrent sur leur propre balcon, offrant un espace extérieur privé et agréable. La salle de bain, équipée d'une baignoire, promet d'agréables moments de détente. Les tomettes au sol ajoutent une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de l'appartement.

La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. Avec son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, cet appartement représente une opportunité rare à saisir dans un cadre recherché, sans aucun vis-à-vis.Cette annonce référence 230730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr