Toulon : Appartement 3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: Charmant T3 à Toulon - Quartier La Serinette

Découvrez ce magnifique T3 de 54,73 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intime dans le quartier très prisé de La Serinette à Toulon. Cet appartement, au charme indéniable avec ses tomettes au sol, offre un cadre de vie agréable et convivial.
Séjour Lumineux : Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin de la copropriété. Un espace de vie spacieux et confortable où vous aimerez passer du temps en famille ou entre amis.
2 Chambres : Une grande chambre de 13 m² et une deuxième chambre de 9 m² avec un placard mural intégré, idéale pour servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Rangements : Un cellier pratique pour optimiser votre espace de rangement.

Atouts de la Copropriété
Jardin Partagé : Profitez du charmant jardin commun, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, accessible et partagé avec les trois autres habitations de la copropriété.
Sécurité : Accès sécurisé par un portail, garantissant tranquillité et sécurité pour vous et vos proches.
Façade Rénovée : Le ravalement de façade vient d'être réalisé, offrant un aspect neuf et soigné à l'ensemble de la copropriété.
Faibles Charges : Une petite copropriété avec des charges très raisonnables, parfait pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant un bon rendement.

Localisation Idéale
Situé dans le quartier paisible et recherché de La Serinette, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique :

Proche de Toutes Commodités : Commerces, écoles, et autres services à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien.
Quartier Recherché : La Serinette est réputée pour son calme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville de Toulon.

Opportunité à Saisir
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier achat immobilier ou investisseur en quête d'un bien avec un excellent potentiel locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Vite, appelez moi pour visiter.

Cher ( e) collègue, je suis ouverte à l'inter agence !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.