Appartement en vente - Toulon
Quartier "Valbourdin"
Toulon : 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Toulon
iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : Charmant appartement de 2 pièces situé à Toulon (quartier valbourdin).
au 4eme et dernier étage.
D'une surface de 49m² habitable ainsi que 40 m2 de comble mansardée ainsi qu'une cave de 4 m2.
Il comprend 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain, et un WC. Construit en 1950, cet appartement offre un caractère authentique avec un bon état global. Bénéficiant de la climatisation réversible et de la fibre optique, il assure un confort moderne. Les fenêtres orientées à l'est et à l'ouest offrent une luminosité naturelle agréable. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il permet un accès facile aux différents points d'intérêt de la ville ( la gare, la base naval, les facultés le centre ville et les plages du Mourillon ). Pour un investissement ou un primo accédant, cet appartement à Toulon offre un réel potentiel.
Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 24.67 € par mois (soit 296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
au 4eme et dernier étage.
D'une surface de 49m² habitable ainsi que 40 m2 de comble mansardée ainsi qu'une cave de 4 m2.
Il comprend 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain, et un WC. Construit en 1950, cet appartement offre un caractère authentique avec un bon état global. Bénéficiant de la climatisation réversible et de la fibre optique, il assure un confort moderne. Les fenêtres orientées à l'est et à l'ouest offrent une luminosité naturelle agréable. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il permet un accès facile aux différents points d'intérêt de la ville ( la gare, la base naval, les facultés le centre ville et les plages du Mourillon ). Pour un investissement ou un primo accédant, cet appartement à Toulon offre un réel potentiel.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 24.67 € par mois (soit 296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 76 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 296 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).