Appartement en vente - Toulon
87 000 € *
Toulon : 2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Toulon
iad France - Ilona Trille vous propose : Venez découvrir cet appartement de type 2 à usage d'habitation d'une superficie de 41m2 environ.
Situé à Toulon au Pont du Las, l'appartement est disposé ainsi :
Une entrée desservant une chambre de 16m2 environ, avec un joli couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour avec cuisine.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.
Le bien bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement. Des petits travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir notamment pour la cuisine.
L'intégralité des fenêtres de l'appartement sont neuves. Le cumulus ainsi que les toilettes ont été changés récemment.
Concernant le secteur, le bien se trouve à proximité du centre ville de Toulon (10 minutes en voiture) et des plages du Mourillon (13 minutes en voiture).
L'appartement est situé non loin des établissements scolaires comme l'école élémentaire du pont du Las située à 3 minutes en voiture, le collège Pierre Puget situé à 1 minute en voiture ainsi que le lycée Bonaparte situé à 5 minutes en voiture.
L'appartement est vendu loué avec un bail meublé d'une durée d'1 an (du 05 mars 2023 au 05 Mars 2024) pour un loyer de 560 euros par mois charges incluses.
Rendement locatif : 4,5% net.
Les charges de copropriété s'élèvent à 185 euros par mois.
La taxe foncière s'élève à 707 euros par an.
Contactez-moi vite pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ilona Trille EI (ID 60956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé à Toulon au Pont du Las, l'appartement est disposé ainsi :
Une entrée desservant une chambre de 16m2 environ, avec un joli couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour avec cuisine.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.
Le bien bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement. Des petits travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir notamment pour la cuisine.
L'intégralité des fenêtres de l'appartement sont neuves. Le cumulus ainsi que les toilettes ont été changés récemment.
Concernant le secteur, le bien se trouve à proximité du centre ville de Toulon (10 minutes en voiture) et des plages du Mourillon (13 minutes en voiture).
L'appartement est situé non loin des établissements scolaires comme l'école élémentaire du pont du Las située à 3 minutes en voiture, le collège Pierre Puget situé à 1 minute en voiture ainsi que le lycée Bonaparte situé à 5 minutes en voiture.
L'appartement est vendu loué avec un bail meublé d'une durée d'1 an (du 05 mars 2023 au 05 Mars 2024) pour un loyer de 560 euros par mois charges incluses.
Rendement locatif : 4,5% net.
Les charges de copropriété s'élèvent à 185 euros par mois.
La taxe foncière s'élève à 707 euros par an.
Contactez-moi vite pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ilona Trille EI (ID 60956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 87 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 140 €/an
Annonce proposée par
IAD Ilona TRILLE
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).