Achat appartement 2 pièce(s) Toulon
Achat appartement 2 pièce(s) Toulon
Achat appartement 2 pièce(s) Toulon
Appartement en vente - Toulon
Quartier "Centre-ville"
130 000 € *

2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Toulon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Toulon

iad France - Hélène Le Gac vous propose: À Vendre : Appartement de 40 m² – Hyper Centre Toulon
Vivez au cOEur de Toulon, entre la rue des Arts et l'Opéra !

Situé dans une zone piétonne prisée, cet appartement lumineux et calme de 40 m², au 3ᵉ étage sans ascenseur, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme citadin.

Points forts :

Emplacement d'exception : Profitez d'un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques.

Luminosité et sérénité : L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant un environnement paisible.

Travaux récents et en cours : La façade de l'immeuble a été entièrement ravalée, et les parties communes sont en cours de rénovation, garantissant un cadre soigné et valorisé.

Parfait pour Airbnb : Grâce à son emplacement central, cet appartement est idéal pour une activité de location saisonnière à forte rentabilité.

Une opportunité à saisir :

Que vous cherchiez un investissement locatif performant, un pied-à-terre ou votre résidence principale en centre-ville, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hélène Le Gac - EI(ID 86676) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 130 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 900 €/an

IAD Hélène Le Gac


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).