Maison de 185 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Solliès-Pont

iad France - Benjamin Williot vous propose : Cette propriété de charme vous propose une maison d'architecte de 185m² environ, édifiée sur un terrain de 2580m² environ en restanque, avec un jardin verdoyant et des équipements de qualité. Vous bénéficierez d'un terrain de pétanque, d'une piscine et d'un pool house, ainsi que d'un vaste parking pour plusieurs véhicules. L'entrée de la maison vous mène au 1er étage, où vous trouverez une mezzanine, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis cet étage, vous pourrez rejoindre la chaufferie et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la cuisine aménagée et le séjour lumineux, qui donnent sur une terrasse couverte avec une vue imprenable. Vous pourrez aussi profiter de la cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, ainsi que de la buanderie et de la cave. Le 2ème étage est dédié à l'espace nuit, avec 3 chambres confortables dont 2 avec mezzanine et ouvrant sur une tropézienne, puis une salle de bain avec douche, double vasque et WC indépendant.
Cette propriété offre de belles prestations comme les huisserie Alu et le double vitrage, le chauffage au sol, aspirateur centralisé, rénovation toiture et isolation récente, panneaux solaires utilisés pour la revente, piscine avec nage à contre courant, un joli cabanon en pierre.
La propriété est sécurisée par un vidéophone et un portail électrique, et dispose d'un garage de 35m² environ.
Cette propriété est idéale pour une famille, pour recevoir et aussi la possibilité de revenus locatifs en périodes estivales.
A moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Williot EI (ID 49189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 888333812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr