Appartement en vente - Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages : 4 pièces de 108 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Six-Fours-les-Plages
iad France - Sébastien Pages vous propose : Magnifique duplex de type 4 entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commodités et des plages accessibles à pied.
Niché au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 41 m2, comprenant une cuisine équipée et un spacieux séjour lumineux. Deux chambres, dont une suite parentale, À l'étage, une troisième chambre vous accueille avec son dressing, créant un espace de vie distinct et confortable.
Profitez pleinement des beaux jours sur une généreuse terrasse exposée plein sud de 30 m2, agrémentée d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Cet appartement est également doté de deux places de parking privées, ainsi que d'un local commun pour les vélos, au sein d'une résidence sécurisée de seulement 6 lots.
Soumis au statut de copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1 120 €, assurant un entretien optimal des parties communes.
Un véritable havre de paix et de confort, ce bien saura combler toutes vos attentes en matière de qualité de vie.
Vidéo sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119.33 € par mois (soit 1432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages EI (ID 63319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Niché au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 41 m2, comprenant une cuisine équipée et un spacieux séjour lumineux. Deux chambres, dont une suite parentale, À l'étage, une troisième chambre vous accueille avec son dressing, créant un espace de vie distinct et confortable.
Profitez pleinement des beaux jours sur une généreuse terrasse exposée plein sud de 30 m2, agrémentée d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Cet appartement est également doté de deux places de parking privées, ainsi que d'un local commun pour les vélos, au sein d'une résidence sécurisée de seulement 6 lots.
Soumis au statut de copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1 120 €, assurant un entretien optimal des parties communes.
Un véritable havre de paix et de confort, ce bien saura combler toutes vos attentes en matière de qualité de vie.
Vidéo sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119.33 € par mois (soit 1432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages EI (ID 63319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 432 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 751 et 1 017 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).