Achat maison 1 chambre(s) - Signes
Achat maison 1 chambre(s) - Signes
Achat maison 1 chambre(s) - Signes
Maison en vente - Signes
175 000 € *

Maison de 95 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Signes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 1 chambre(s) - Signes

Opportunité A SAISIR !!! Rentabilité brute élevée : 7,5 %
Idéal investisseurs ou pour toute personne désireuse de se préparer un complément de retraite.

Immeuble de rapport comprenant deux appartements en vente à Signes - Idéal pour les investisseurs ou pour vous préparer un complément de retraite.

Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, dont un en duplex, situé en plein centre de Signes.

Cet immeuble de ville, datant du 1900 siècle, est aménagé comme suit :

1er étage : Un appartement de 31 m²
Un petit salon
Un coin nuit
Une cuisine / salle à manger
Une salle d'eau avec WC

2e étage : Un appartement en duplex de 43 m²
Un séjour
Une cuisine / salle à manger
Une salle d'eau avec WC
Une chambre à l'étage
Des combles perdus qui peuvent être ouvertes et/ou transformées en terrasse Tropézienne (demande en Mairie à faire).

Atouts :
Une cave située au rez-de-chaussée
Loyer du 1er étage : 490 € charges comprises
Loyer du 2e étage : 630 € charges comprises

Localisation : Parce que l'emplacement compte aussi !
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Gare Routière".
À 20 minutes du Castellet et de son célèbre circuit Paul Ricard. Sans oublier son parc d'activité où de nombreuses entreprises se sont implantées.

Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 674 €
95m2 de surface utile dont 74m2 habitable
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Mode de chauffage : Électricité individuelle
Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888012

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 175 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Franck GRENIE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).