Seillans : Maison 5 chambres de 215 m² - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Jardin

Pour amoureux des chevaux, de la nature ou pour création de chambres d'hôtes Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitableoffrant tout le confort dont vous rêvez :5 Grandes chambres avec placards, dressings3 salles de bain 3 WC et 1 WC indépendantCuisine aménagée de 18 m²:Grand séjour lumineux et atypique de 73 m2 avec superbe cheminée.Cave de 15 m²Nombreuses dépendances garage de 25m2 et écurie de 42 m2 aménageable en gîte)+ abri de jardin avec forage neuf ( 10 000 litres) sur 6250 m² de terrain arboré.Seillans : Situé à 1,5 km de la route de Draguignan, Caractéristiques techniques :Toiture de l'écurie refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros)2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étageChauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insertAlarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécuritéExterieur :Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature...........................................................Piscine : Permis obtenu pour piscine 8x4...........................................................Situation idéale :Proche de Fayence et du lac de Saint CassienA proximité des commerces et des écolesAccès facile aux autoroutesAccès superettes, médecin, dentiste à 5 minutesN'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis ! DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an)GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :Minimum : 3097 euros / anMaximum : 4191 euros / anPrix ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377052. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.