Maison de 166 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Sanary-sur-Mer

iad France - Fanny Cheval vous propose : Iad France - Fanny Cheval vous propose : SANARY PROCHE BANDOL - Résidence sécurisée - Grand séjour - Calme absolu - Grand séjour - Dépendance - Stationnement - Atelier

Idéalement située dans une résidence sécurisée au calme absolu sans vis à vis, cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 166 m² sur un terrain piscinable de plus 600 m² environ avec un jardin arboré avec arbres fruitiers

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, salon / salle à manger, aux beaux volumes avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dominante, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec cuisine d'été, d'un WC séparé et de rangements.

À l'étage vous trouverez une mezzanine, 3 chambres avec placard dont une avec sa terrasse privative avec vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison vous offre également un appartement de type 2 de 47 m2 avec sa terrasse.
Un atelier, un cellier, une buanderie et un carport pouvant accueillir 2 voitures viendront compléter ce bien.

Vous apprécierez la climatisation réversible garantissant un confort optimal.

La localisation de cette maison est un atout majeur : les plages et les criques sont à seulement 2 km, offrant un cadre idyllique, tout en étant proches des restaurants, cafés et boutiques.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui mérite toute votre attention !

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette villa exceptionnelle à vos clients les plus exigeants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Cheval EI (ID 64912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr