Achat appartement 4 pièce(s) Sanary-sur-Mer
Achat appartement 4 pièce(s) Sanary-sur-Mer
Achat appartement 4 pièce(s) Sanary-sur-Mer
517 000 € *

Sanary-sur-Mer : 4 pièces de 92 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Terrasse Jardin privatif Loft Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Sanary-sur-Mer

BAS DE VILLA AVEC JARDIN ET PARKINGS À VENDRE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE SANARY. Nouveauté unique sur le marché de Sanary-sur-Mer ! Situé dans un lotissement prisé du quartier de la Guicharde, ce spacieux appartement de type bas de villa bénéficie d'une situation privilégiée, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité du centre-ville d'une station balnéaire très appréciée du Var.

Cet appartement de 92 m² en Loi Carrez, qui se entièrement rénové du sol au plafond, accueillera un jardin de 150 mètres carrés, une terrasse exposée plein Sud, une cave de 50 m² et un vide sanitaire de 40 m² ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien.

Ce bien propose deux à trois chambres modulables, un espace de vie principal pouvant être aménagé en cuisine ouverte ou fermée, ainsi qu'une salle d'eau généreusement dimensionnée et des toilettes séparées. Vous avez la possibilité de créer deux suites parentales.

Les avantages sont nombreux : absence de charges de copropriété, un appartement situé au sein d'un lotissement de maisons individuelles et la possibilité de personnaliser les travaux. En plus de la rénovation complète des façades, le projet prévoit également la peinture des volets et des gouttières, redonnant ainsi un aspect neuf à l'ensemble de l'immeuble. De plus, le règlement de copropriété, qui n'est pas encore finalisé, pourra être adapté pour répondre aux besoins spécifiques des copropriétaires. Cette flexibilité permettra de créer un cadre de vie sur mesure, en accord avec les souhaits de chacun.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 517 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4

Agence Papazian Sanary


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.