4 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Sanary-sur-Mer

iad France - Camille Lorthiois vous propose : Rare à la vente !
Proche des commerces et à 10 min à pied du centre ville.
Appartement T4 de 80 m2 environ en rez de jardin situé dans une résidence sécurisée dans un secteur calme et recherché de Sanary.
Entrée indépendante et deuxième accès par le jardin.
Il est composé d'un séjour, d'une salle d'eau et de 3 chambres climatisées donnant sur le jardin.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon ainsi qu'une chambre pour obtenir une grande pièce à vivre !
Le plus, une pièce supplémentaire faisant office de dressing !
Le tout donnant sur deux terrasses de 20 m2 environ ainsi que sur un jardin verdoyant de 140 m2 environ.
Une cave s'ajoute à celui ci et possibilité d'acquérir un garage en sus...
Venez découvrir cette pépite !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois EI (ID 76587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr