Sanary-sur-Mer : Studio de 22 m² - Balcon - Proche commerces

A SANARY-SUR-MER, proche des commodités, du port, des plages, idéal pour investisseur.

Studio-cabine d'environ 22m² avec un balcon de 5 m² exposé Ouest sans vis-à-vis, dans une résidence calme au 3è et dernier étage, pouvant accueillir 4 personnes.

Cet appartement comprend : une entrée permettant l'installation de lits superposés pour optimiser la place, une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2023, une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine très fonctionnel aménagé et équipé avec son comptoir et plan de travail. Cette belle pièce possède une climatisation réversible ainsi qu'un lit (2 matelas de 90 cm de largeur avec sommiers à lattes), un tiroir de rangement et qui vous servira en journée comme canapé très confortable. L'appartement est entièrement équipé avec de nombreux rangements.
Le balcon peut accueillir une table et 4 chaises pour vos repas en famille ou entre amis.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite au ** ** ** ** **Cette annonce référence 255235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 95
Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr