Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sainte-Maxime

iad France - Laurent Ferriere vous propose : STE MAXIME PROCHE PLAGES NARTELLE – VILLA DE CARACTERE

Découvrez cette belle villa nichée dans un quartier résidentiel de Sainte-Maxime, nichée dans les Pins Parasols, proche de la plage.

Caractéristiques Principales :
- Surface habitable de plus de 180 m²,
- 3 chambres, avec possibilité d'une quatrième,
- un studio indépendant pouvant être relié à la villa,
- 2 salles d'eau,
- Espace bar extérieur, parfait pour profiter de bons moments en plein air,
- Grande piscine, entourée d'espaces extérieurs aménagés avec soin,
- Jardin et terrasses,
- Grand sous-sol permettant une grande surface de rangement.

Disposition des pièces :
- Au rez-de-chaussée : un studio pouvant être utilisé de manière indépendante, un garage spacieux, un atelier et une cave offrent un espace fonctionnel supplémentaire.
- À l'étage : vous serez accueilli par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger élégante et une cuisine équipée. Deux chambres, un bureau convertible en troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
- À l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un solarium offrent des espaces de détente supplémentaires.

Points forts :
- Villa de Caractère, authentique,
- Espace piscine très agréable,
- Accessibilité en voiture, à pied ou en vélo,
- Maison bien entretenue avec travaux récents,
- Solarium très agréable,

Localisation :
- Située dans un quartier résidentiel de Sainte-Maxime,
- Centre-ville à quelques minutes,
- Proximité des plages et des restaurants à 1 kilomètre.

Stationnement :
- Places de stationnement dans la propriété jusqu'à 4 voitures.
- Garage.

Cette villa est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un accès facile aux plages, une vie dans le Golfe sans problèmes de circulation et du potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour tous renseignements et pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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