Maison de 152 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sainte-Maxime

iad France - Christophe Cuypers vous propose : Rare à la vente ! Découvrez ce duplex exceptionnel en position dominante, offrant une vue dégagée sur les collines en direction du Plan de la Tour.
D'une superficie de 152 m², cette villa se distingue par une magnifique hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon-séjour avec cheminée insert ouvrant sur une large terrasse sans vis à vis
- Une cuisine américaine équipée
- Une chambre ouvrant également sur la terrasse
- Un cellier, un coin bureau
- Une salle d'eau avec WC

Un escalier intérieur vous mène à l'étage inférieur où se trouvent :
- Une chambre avec dressing
- Deux autres chambres avec placards
- Une buanderie
- Une salle de bain avec baignoire, douche et WC

À l'extérieur, profitez d'une petite piscine dans un jardin de 82 m² et de deux places de parking attitrées.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 171 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr