Achat appartement 4 pièce(s) Sainte-Maxime
Achat appartement 4 pièce(s) Sainte-Maxime
Achat appartement 4 pièce(s) Sainte-Maxime
890 000 € *

Sainte-Maxime : 4 pièces de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Sainte-Maxime

iad France - Hugo Bernard vous propose : Appartement/Maison d'exception à Sainte-Maxime - Coup de COEur Assuré !

Situé à quelques pas du centre-ville de Sainte-Maxime et de la plage, découvrez ce bien d'exception, niché dans un secteur calme. Offrant tout le confort d'une maison avec une superficie avoisinant les 130 m², cet appartement de plain-pied fait partie d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, sans vis-à-vis.
Ce bien atypique se distingue par son caractère unique et sa décoration raffinée.

Dès l'entrée spacieuse, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées à galandage, qui s'ouvrent sur un charmant jardinet exposé plein sud. Ce jardin luxuriant devient une extension naturelle de votre espace de vie, parfait pour profiter des belles journée ensoleillées et douces soirées méditerranéennes.

La salle à manger, intégrée à une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offre un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis.

Cet appartement comprend trois chambres, chacune aménagée avec des rangements généreux. La salle d'eau moderne avec double vasque et WC séparé suspendu ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une buanderie avec un second WC offre la possibilité de transformer cet espace en une seconde salle d'eau. Une petite cour extérieure donne accès à un espace de rangement supplémentaire, optimisant ainsi le confort et la fonctionnalité de ce bien.

Ce bien rare allie parfaitement modernité, confort de vie et proximité de tous les centres d'intérêts de Sainte-Maxime. Avec de nombreux espaces de rangements et une disposition intelligente, cet appartement est un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cOEur de Sainte-Maxime. Coup de cOEur assuré !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Bernard EI (ID 80916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 982783458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 890 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3

IAD Hugo Bernard


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).