3 pièces de 99 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Tropez

iad France - Laurent Ferriere vous propose : Saint-Tropez : Grand Appartement T3 avec Balcon en Centre-Ville

Découvrez ce somptueux appartement T3 de 99 m², situé au coeur de Saint-Tropez, au calme, offrant des prestations haut de gamme et une qualité de finition exceptionnelle.

**Caractéristiques principales : **

- Superficie : 99 m² (loi Carrez)
- Terrasse : Spacieuse terrasse de 18 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen.
- Disposition : Appartement traversant avec un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et deux chambres confortables.
- Salles de bains : Deux salles de bains modernes pour un confort optimal.
- Balcon : Un balcon très agréable et au calme absolu, parfait pour des moments de détente.

**Confort et Sécurité : **

- Climatisation : Appartement entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.
- Double vitrage : Assure la tranquillité et le calme du lieu.
- Résidence sécurisée : Profitez de la sécurité d'une résidence fermée avec gardien.
- Piscine : Résidence équipée d'une piscine pour des moments de détente en toute quiétude.
- Ascenseur : Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur.
- Parking : Deux emplacements de parking privatifs pour se garer en toute facilité.
- Cave : Un espace de rangement supplémentaire avec une cave.

**Emplacement : **

- Centre-ville de Saint-Tropez : Vivez au cOEur de la vie tropézienne avec tous les commerces, restaurants et attractions à vos pieds.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre de Saint-Tropez. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 318 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 700 € par mois (soit 8400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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