Maison 4 chambres de 200 m² - Jardin - Garage - Saint-Raphaël

EXCLUSIVITE
Dans un quartier convoité, au calme et proche de tout.
Bien d'environ 200m² habitables comprenant :
Rez-de-chaussée/ Rez-de jardin : Entrée, pièce de vie (climatisée + cheminée), cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.
Etage : Spacieux salon/espace détente, chambre parentale (avec dressing, salle d'eau, wc)
Niveau - 1 : Chambre avec salle d'eau complète, bureau, 2 caves.
Le tout en très bon état général et proposant de très bonnes prestations. Très bonne construction. Beaucoup de cachet.
Piscine. Terrasses avec cuisines d'été. Garage de 50m² environ. Nombreux stationnements.
Le terrain de 750m² est paysagé dans le style méditerranéen
Un garage d'environ 130m² (incluant diverses mezzanines pour stockages) pourrait être vendu en sus.
Rare et opportun.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 € et 2 020 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris).
Bien en copropriété 6 lots. Pas de litige en cours. 700 € de charges/an.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.